為配合鐵道局鐵路地下化工程，相關受影響拆遷戶居住的問題，台南市政府特別推動專案照顧住宅方案，做到先建後拆、無縫接軌。專案照顧住宅透過公開評選委託，於東區南台南副都心區興建地下2層、地上15層樓，共計366戶之專案照顧住宅。全案歷經3年於去（107）年初完工，已有95戶進住。市長黃偉哲特別於今（10）日中午前往照顧住宅拜訪鐵路沿線搬遷戶，關懷住戶生活的轉變與適應，也聽大家的意見，盡力協助住戶迎接新生活。

黃市長拜訪住戶後表示，住戶們用低於市價的價格買到了照顧住宅可以說是物超所值。照顧住宅除了設施完善、建材優質外，最重要的是地理位置非常好，生活機能也相當完善，周邊囊括了雙鐵、機場還有86快速道路跟台1線、國道1號，醫院、博物館、購物中心都具備了，未來的增值的空間是發展無限。

黃市長提到，感謝賴前市長帶領著市府團隊想出專案照顧住宅，這樣好的一個方式。市政是一棒接一棒的，從過去的賴前市長、李前市長，一路努力，接下來，市府亦會盡全力來配合，與住戶溝通，在法令規範內持續協助民眾各項需求。

住戶之一的溫先生是一位年輕室內設計師，他表示鐵路地下化受拆遷是一個都市更新的過程，雖捨不得離開原本的住所，但是他覺得鐵路地下化是有其必要，即配合政府的政策。溫先生進一步表示，照顧住宅的建材、設備、環境都非常的好，搬到這裡非常的好。

南市鐵路地下化工程範圍內需拆除及範圍外一併徵收戶中，符合照顧住宅申購要點資格之拆遷戶至目前計有292戶，扣除已表明無申購意願28戶，實際有申購資格戶總數為264戶，照顧住宅經過三次公開申購作業，已申購戶為247戶，總體申購率達93%。截至今日已完成218戶交屋程序，交屋率近九成。