台南市議員郭鴻儀今(17)日在議會質詢表示，歸仁高鐵、都會公園兩大都市計畫特定區，台糖握有大量土地資源，遲遲不開發，有違地盡其利的基本價值，政府需要花費大筆預算開闢基礎建設，台糖卻在住宅區種鳳梨養地，坐享土地增值利益，讓鄰近整體發展不均，呼籲市府應拿出魄力，要求台糖公司限期限量開發。
 
台南高鐵站特定區，於民國88年審議通過，計畫人口數3萬2千人，現況人口實際僅有201戶567人，計畫區內台糖占地76.74公頃，占總面積25.66%，都會公園特定區93年審議通過，計畫人口數3萬6千人，現況人口實際僅有117戶398人，計畫區內台糖占地82.17公頃，占總面積82.17%，兩特定區內公共設施用地都陸續開闢，基礎建設完善，台糖公司遲遲不願開發，僅賣土地獲利，政府卻必須負擔公共設施的維護。
 
郭議員呼籲，市府應積極督促台糖公司，研擬各種可行辦法，要求盡速進行開發，讓整體區域繁榮發展，才不會讓國家重大公共建設計畫，人民卻無感批評蚊子建設的憾事發生。